川口ハイツ

  • 埼玉県川口市川口四丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩5分

  • 1974年築 / 13階建 / 149戸 / SRC造

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価格偏差値

41.6
フェア

推定相場価格より8.9%割高

販価
3,150万円
50.0万円/㎡
相場
2,894万円
45.9万円/㎡
1,976
2,588
3,200
3,811
AI査定結果
推定相場価格
2,894万円
45.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,588万円〜3,200万円
41.1万円/㎡〜50.8万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年10月6日
川口ハイツ
3,150万円（50.0万円/㎡）/ 8階 / 63㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴39件の平均平米単価は48.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/063,150万円50.0万円8階 63㎡ 3LDK南西
2025/09/191,980万円37.9万円10階 52.25㎡ 2LDK南西
2025/09/162,580万円41.0万円4階 63㎡ 4DK南西
2025/08/112,980万円47.3万円10階 63㎡ 2LDK南西
2025/07/292,980万円47.3万円10階 63㎡ 3LDK南西
2025/07/072,650万円42.1万円10階 63㎡ 2LDK南西
2025/05/192,800万円44.4万円8階 63㎡ 3LDK南西
2025/03/112,880万円45.7万円8階 63㎡ 3LDK南西
2025/02/242,980万円47.3万円11階 63㎡ 3LDK南西
2024/12/072,980万円44.6万円7階 66.77㎡ 1LDK+S南
2024/04/143,980万円49.0万円2階 81.22㎡ 2LDK南西
2024/03/033,380万円53.7万円10階 63㎡ 3LDK南西
2024/02/292,180万円41.7万円6階 52.25㎡ 3DK南西
2024/02/252,800万円44.4万円9階 63㎡ 4SK南西
2024/02/182,990万円47.5万円9階 63㎡ 3LDK南西
2024/02/183,499万円55.5万円3階 63㎡ 3LDK南西
2024/02/112,800万円44.4万円9階 63㎡ 2S南西
2024/01/043,120万円46.7万円4階 66.77㎡ 3LDK南
2023/12/273,150万円50.0万円9階 63㎡ 3LDK南西
2023/12/043,280万円52.1万円9階 63㎡ 2S南西
2023/12/043,120万円46.7万円4階 66.77㎡ 1LDK南
2023/11/283,380万円56.3万円4階 60㎡ 3DK南
2023/11/263,120万円46.7万円4階 66.77㎡ 2SLDK南西
2023/11/253,120万円46.7万円4階 66.77㎡ 4LDK南
2023/11/253,190万円47.8万円4階 66.77㎡ 1LDK南
2023/10/074,480万円55.2万円2階 81.22㎡ 2LDK+畳コーナー南西
2023/10/063,290万円49.3万円4階 66.77㎡ 1LDK+南
2023/09/303,290万円49.3万円4階 66.77㎡ 4LDK南
2023/09/303,290万円49.3万円4階 66.77㎡ 3LDK南西
2023/09/263,390万円50.8万円4階 66.77㎡ 3LDK南西
2023/09/243,390万円50.8万円4階 66.77㎡ 1LDK南
2023/09/153,490万円52.3万円4階 66.77㎡ 3LDK南
2023/09/153,480万円55.2万円10階 63㎡ 3LDK南西
2023/09/144,680万円57.6万円2階 81.22㎡ 2LDK+畳コーナー南西
2023/08/243,490万円52.3万円4階 66.77㎡ 1LDK南
2023/08/242,200万円42.1万円10階 52.25㎡ 2LDK南西
2023/07/303,580万円53.6万円4階 66.77㎡ 4LDK南
2023/07/113,580万円53.6万円4階 66.77㎡ 1LDK+南
2023/07/023,580万円53.6万円4階 66.77㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は42.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/06
川口ハイツ
川口市川口四丁目
川口駅5分 3,150万円50.0万円63㎡3LDK8階 / 13階建 南西1974年149戸SRC
2025/10/01芝園ハイツ1号棟
川口市芝園町
蕨駅4分 3,290万円46.9万円70.1㎡3LDK3階 / 9階建 南西1979年135戸SRC
2025/08/06フドウ西川口ハイツ
川口市西川口三丁目
西川口駅3分 2,380万円43.1万円55.17㎡2LDK2階 / 13階建 東1974年170戸SRC
2024/05/11ウインザーハイム西川口
川口市上青木一丁目
西川口駅23分 1,980万円41.3万円47.9㎡3LDK11階 / 11階建 南1974年197戸SRC
2025/10/06川口サマリヤマンション
川口市並木一丁目
西川口駅11分 2,560万円46.5万円55㎡3LDK3階 / 9階建 南1975年180戸RC
2025/10/05青木町ハイツ2号棟
川口市中青木三丁目
西川口駅17分 3,399万円43.4万円78.35㎡3LDK9階 / 9階建 南東1975年184戸SRC
2025/09/20川口並木町ビル
川口市並木元町
川口駅11分 1,980万円37.5万円52.8㎡2LDK8階 / 12階建 南1970年110戸SRC
2025/10/03川口グレースマンション
川口市飯塚三丁目
川口駅9分 2,180万円38.8万円56.14㎡3LDK6階 / 9階建 南西1974年112戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.1%下落、川口市では6.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.0万円）は川口市の平均と比較して57.7%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
29.2万円/㎡
前年比-7.1%
川口市
31.7万円/㎡
前年比-6.5%

マンション概要

マンション名川口ハイツ
所在地埼玉県川口市川口四丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩5分
築年月1974年
階数13階建
総戸数149戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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